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无锡新区商务综合配套区控制性详细规划南站-招商城管理单元动态更新批前公示

时间:2019-02-01      浏览次数:       来源:       字号:[ ]

  由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划南站-招商城管理单元动态更新》已经于2018年12月通过专家论证会,规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将该控规动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

  一、规划简介

  1、规划范围

  本次更新范围为东至沪宁铁路,南至新光路,西至城南路、塘南路、北至太湖大道,面积约2.67平方公里。

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》

  (2)《江苏省城乡规划条例》

  (3)《无锡市城乡规划条例》

  (4)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)

  (5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)

  (6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)

  3、更新内容及理由

  (1)为增强用地复合功能,优化学校及停车场布局,增加支路网密度,将原控规商办用地(BB)调整为商办用地(BB)+娱乐康体用地(B3);原控规商办用地(BB)调整为九年一贯制学校用地(A33d);原控规交通场站用地位置由沿通泊路调整至沿城南路;增加一横一纵两条支路。

  (2)为减少商业办公用地比例,增加支路网密度,优化绿地布局,将原控规商办用地(BB)调整为商住混合用地(RB)、二类居住用地(R21);原控规商办用地(BB)调整为街旁绿地(G1c);原控规商住混合用地(RB)调整为二类居住用地(R21);增加两条东西向支路。

  (3)为利用锡钢厂工业遗产打造文化创意产业园,落实水系规划,将原控规商办用地(BB)调整为商业用地(B1)+娱乐康体用地(B3)+科研设计用地(B9a);调整水系,对原热电厂内现状水域局部调整;调整公园绿地;取消原热电厂地块内支路,改为创意园内部路。

  (4)为减少商业办公用地比例,加密支路网密度,沿锡钢中路完善社区服务配套,优化绿地布局,将原控规二类居住用地(R21)调整为商住混合用地(RB);原控规商办用地(BB)调整为商住混合用地(RB);原控规交通场站用地(S4)调整为商住混合用地(RB);调整公园绿地;增加两条东西向支路。

  (5)为减少商业办公用地比例,加密支路网密度,优化停车设施布局,将原控规商办用地(BB)调整为商住混合用地(RB)、商业用地(B1);原控规交通场站用地位置由沿通泊路调整至沿城南路;增加一条南北向支路。

  (6)为减少商业办公用地比例,优化社区商业、绿地及公交首末站布局,将原控规商办用地(BB)调整为二类居住用地(R21);原控规二类居住用地(R21)调整为商业用地(B1);原控规二类居住用地(R21)调整为街旁绿地(G1c);原控规商办用地(BB)、二类居住用地(R21)调整为公共交通场站用地(S41)。

  (7)为落实梁溪区水系规划,调整水系,在金城路以北绿化带内增加排水河道。

  (8)为完整保留工业建筑,调整动力路、晨光路线型,优化城市道路线型。

  二、公示时间

  2019年2月2日至2019年3月3日(有效反馈意见时间为公示期间)。

  三、公示地点

  规划网站(gh.wuxi.gov.cn)

  无锡市城市规划公示厅(梁溪区振新路415号)

  四、联系方式

  规划处(联系电话:0510-81823504)

  梁溪分局(联系电话:0510-81009926、81009913(传真),电子邮箱:ghjxkc@163.com,联系地点:无锡市振新路415号,邮政编码:214031)

  无锡市自然资源和规划局

  2019年2月1日

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