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无锡市中心城区控制性详细规划城中-崇安-崇三-上马墩管理单元动态更新批前公示

时间:2018-10-26      浏览次数:       来源:       字号:[ ]

  由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中-崇安-崇三-上马墩管理单元动态更新》已经于2018年9月通过专家论证会,规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将该控规动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

  一、规划简介

  1、规划范围

  本次更新范围为东至江海东路、南至太湖大道、西至兴源路、北至锡沪路,面积约3.03平方公里。

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》

  (2)《江苏省城乡规划条例》

  (3)《无锡市城乡规划条例》

  (4)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)

  (5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)

  (6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)

  (7)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)

  (8)《无锡市中心城区控制性详细规划》

  (9)《无锡市养老服务设施布局规划》(2009—2020)

  3、更新内容及理由

  (1)完善规划养老院的布局及用地规模;同时结合轨道站点TOD开发,增加站点周边商业服务功能,提高轨道3号线周边用地的土地利用效率;并结合现状情况,微调道路线型。具体为:调整永乐东路以北、规划道路以西社会福利设施用地(A6)的用地范围,将永乐东路以北、规划道路以东的部分二类住宅用地(R21)调整为社会福利设施用地(A6);将永乐东路以北、规划道路两侧部分原社会福利设施用地(A6)及二类住宅用地(R21)调整为商住混合用地(RB);此外,同步微调该规划道路线型。

  (2)为完善教育设施的布局及规模,将塔影路以北幼儿园1规模由12班调整为7班。

  (3)为完善教育设施的布局及规模,在塔影路以北新增一处连元实验幼儿园,规模为24班。

  (4)为完善教育设施的布局及规模,将塔影路以北幼儿园7规模由现状保留11班调整为9班。

  (5)为完善教育设施的布局及规模,将塔影路以南幼儿园2规模由12班调整为6班。

  (6)为完善教育设施的布局及规模,将塔影路以南12班幼儿园3、12班幼儿园4规模调整为总规模8班。

  (7)为完善教育设施的布局及规模,将长江路以东幼儿园3规模由12班调整为5班。

  (8)为完善教育设施的布局及规模,将长江路以西新增一处羊角漕规划幼儿园,规模为12班。

  (9)为完善教育设施的布局及规模,将长江路以东塔影中心小学规模由24班调整为18班。

  (10)为完善教育设施的布局及规模,将塔影路以南规划九年一贯制学校(18+18班)调整为靖海实验小学(24班)及塔影中学(24班),并调整学校用地边界,扩大靖海实验小学用地范围,将学校东侧原零售商业用地(B11)、南侧部分二类住宅用地(R21)调整为小学用地(A33a)。

  (11)为完善教育设施的布局及规模,将锡沪路以南部分原商办商住混合用地(BB/Br)调整为小学用地(A33a),规模为36班,并调整部分原内部支路。

  (12)结合现状实际建设情况,规划保留现状无锡市崇安区辅读学校。将长江路西侧部分二类住宅用地(R21)调整为特殊教育用地(A34)。

  (13)为促进产城融合,打造沿路城市界面。将永乐东路以南、长江路以东部分二类住宅用地(R21)调整为商业用地(B1)。

  (14)为改善生态环境,提高水面率,同时利于防洪排水,新增河道。

  二、公示时间

  2018年10月27日至2018年11月25日(有效反馈意见时间为公示期间)。

  三、公示地点

  无锡市规划局网站(gh.wuxi.gov.cn)

  无锡市城市规划公示厅(梁溪区振新路415号)

  四、联系方式

  无锡市规划局规划处(联系电话:0510-81823504)

  无锡市规划局梁溪分局(联系电话:0510-81009930、81009973,81009913(传真),电子邮箱:ghjxkc@163.com,联系地点:无锡市振新路415号,邮政编码:214031)

  无锡市规划局

  2018年10月26日

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